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Ihr neues Zuhause: Helle Wohnung mit Traum-Loggia!

€ 855 / Monat
€ 11 / m²
4650 Lambach

Beschreibung

Schöne Wohnung mit großer Loggia! Eingebettet im Grünen steht diese ca. 81, 38 m² große Mietwohnung für ihren neuen Mieter bereit – inklusive einer hochwertigen Küche und einer großzügigen Loggia. Die moderne, weiße Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 14 m² großen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche. Ein Parkplatz im Freien (monatlich € 44,45 brutto) sowie ein Carportstellplatz (monatlich € 76,53 brutto) sind verpflichtend dazuzumieten. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der beiden Stellplätze beträgt € 1056,63. Ich freue mich auf Ihre...

Schöne Wohnung mit großer Loggia!
Eingebettet im Grünen steht diese ca. 81, 38 m² große Mietwohnung für ihren neuen Mieter bereit – inklusive einer hochwertigen Küche und einer großzügigen Loggia.
Die moderne, weiße Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 14 m² großen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche.
Ein Parkplatz im Freien (monatlich € 44,45 brutto) sowie ein Carportstellplatz (monatlich € 76,53 brutto) sind verpflichtend dazuzumieten.
Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der beiden Stellplätze beträgt € 1056,63.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2018
HWB
22.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A
fGEE
0.8
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
81m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 855,33
Kaution
€ 2.806,95
Miete
€ 585,94
Betriebskosten
€ 191,64
Heizkosten
€ 80,32
Umsatzsteuer
€ 77,75
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 935,65

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietdauer
bis 5,0 Jahre