116 qm Mietwohnung Erstbezug mit 3 Schlafzimmer 1 Obergeschoß

BESCHREIBUNG Moderne Familienwohnung Erstbezug: 3 Schlafzimmer, Wohn-Eßraum mit viel Licht, Badezimmer, Flur, WC, Abstellraum in der Wohnung Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einen Neubau im 1 Stock eines Doppelhauses in einer ruhigen Wohngegend von Stadl Paura! Die ca. 116,5 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Küche = nicht eingerichtet 3 Schlafzimmern Badezimmer mit Dusche und WC separates WC Riesiges Wohnzimmer/Wintergarten mit 28,42 qm Vorraum Die Raumaufteilung der Wohnung ist wirklich gut durchdacht: Preiszusammenfassung: Kaltmiete 1100 Euro+ 400 Euro Betriebskosten+ eine Kaution von 4500 Euro HWB A+ 35 Einige PKW Abstellplatz ist in der Einfahrt der Wohnung zugeordnet....

BESCHREIBUNG Moderne Familienwohnung Erstbezug: 3 Schlafzimmer, Wohn-Eßraum mit viel Licht, Badezimmer, Flur, WC, Abstellraum in der Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einen Neubau im 1 Stock eines Doppelhauses in einer ruhigen Wohngegend von Stadl Paura!
Die ca. 116,5 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Küche = nicht eingerichtet
3 Schlafzimmern
Badezimmer mit Dusche und WC
separates WC
Riesiges Wohnzimmer/Wintergarten mit 28,42 qm
Vorraum
Die Raumaufteilung der Wohnung ist wirklich gut durchdacht:
Preiszusammenfassung:
Kaltmiete 1100 Euro+ 400 Euro Betriebskosten+ eine Kaution von 4500 Euro
HWB A+ 35
Einige PKW Abstellplatz ist in der Einfahrt der Wohnung zugeordnet.
Weiter gibt es im Erdgeschoß des Hausesn eine Wohnung welche vom Eigentümer des Hauses gnutzt wird.
Die Mietwohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten,Schule liegen in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung & vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!!
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).
Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt!
Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie!
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Klaus Dämon Immobilienberater
Mobil: +43 (0) 681 – 20 44 8249
Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at
Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1100
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	400
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1500

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Heizwärmebedarf:	30.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A+
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++