BALKONWOHNUNG mit 2 Zimmern in Wels

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <875m
Krankenhaus <1.550m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <475m
Universität <1.175m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.175m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <225m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.800m
Bahnhof <900m
Flughafen <3.025m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung

• Barrierefrei
• Offene Küche

Zustand

HWB

32.5 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Balkone

1

Stellplätze

1

Wohnfläche

56m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto

€ 902,78

Kaution

€ 3.155,00

Miete

€ 637,13

Betriebskosten

€ 183,58

Umsatzsteuer

€ 82,07

Monatl. Gesamtbelastung Brutto

€ 902,78

Verwaltung

Verfügbar ab

01.07.2026, ab 01. 07. 2026

Mietdauer

bis 5,0 Jahre