Barrierefreie Gartenwohnung mit Einbauküche in Wels/Lichtenegg zu vermieten

Die neu ausgemalte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Terrasse und Mietergarten; sie ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Kellerabteil wird mitvermietet - zu diesem gelangen Sie auch mit dem Lift. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt - Abgabe über Fußbodenheizung. Bitte beachten Sie, dass die verbrauchsabhängigen Heizkosten und die Kosten für Warmwasser (inkl. Kaltwasser, Kanal und Abwasser) von der Fa. Messtechnik dem Mieter monatlich direkt vorgeschrieben und jährlich abgerechnet werden und diese Kosten nicht in der angeführten Miete inkludiert ist. Es stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung; in unmittelbarer Nähe befindet sich Haltestellen der Buslinien 1 und A1....

Die neu ausgemalte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Terrasse und Mietergarten; sie ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet - zu diesem gelangen Sie auch mit dem Lift.
Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt - Abgabe über Fußbodenheizung.
Bitte beachten Sie, dass die verbrauchsabhängigen Heizkosten und die Kosten für Warmwasser (inkl. Kaltwasser, Kanal und Abwasser) von der Fa. Messtechnik dem Mieter monatlich direkt vorgeschrieben und jährlich abgerechnet werden und diese Kosten nicht in der angeführten Miete inkludiert ist.
Es stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung; in unmittelbarer Nähe befindet sich Haltestellen der Buslinien 1 und A1.
Das Wohngebäude wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Über den großzügigen Laubengang erreichen Sie barrierefrei die Gartenwohnung.
Grillen ist in der Wohnanlage nicht gestattet.
Eine Haustierhaltung ist vor Anschaffung des Tieres bzw. vor Bezug der Wohnung bekanntzugeben; "Freigänger"-Katzen und "Listenhunde" werden nicht genehmigt.
Es handelt sich um ein "Gefördertes Objekt" nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz 1993 idgF: Aufgrund der Errichtung des Objektes durch Inanspruchnahme von öffentlichem Fördergeld sind die Vergaberichtlinien einzuhalten (Hauptwohnsitz anmelden, Einkommensgrenzen dürfen nicht überschritten werden, ...)
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so stehen wir gerne als die zuständige Hausverwaltung für weitere Informationen zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	672,85	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	108,89	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	63,89	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	84,57
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Gesamtbetrag	€	930,2