Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rd.52,28 m² in Wels! Zu Fuß wenige Minuten vom Welser Hauptbahnhof entfernt. Top Anbindung und Erreichbarkeit! – ab 01.04.2026 verfügbar!

Wels / Wels Bahnhof / Anton-Bruckner-Straße 35 :

In der Anton-Bruckner-Straße 35 in 4600 Wels gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auf 52,28 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung

• Vorraum
• Küche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Badezimmer inkl. WC
• Wohnfläche: 52,28m²

Highlights

• 52,28 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Wohnung
• Praktische Raumaufteilung
• Zentrale Lage in Wels
• Leistbare Gesamtmiete

Mietkondition

• Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 419,76 (exkl. Strom, Heizung und Warmwasser)
• Kaution/BKZ:...

Wels / Wels Bahnhof / Anton-Bruckner-Straße 35 :

In der Anton-Bruckner-Straße 35 in 4600 Wels gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auf 52,28 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung

• Vorraum


• Küche


• Schlafzimmer


• Wohnzimmer


• Badezimmer inkl. WC


• Wohnfläche: 52,28m²

Highlights

• 52,28 m² Wohnfläche


• 2-Zimmer-Wohnung


• Praktische Raumaufteilung


• Zentrale Lage in Wels


• Leistbare Gesamtmiete

Mietkondition

• Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 419,76
  (exkl. Strom, Heizung und Warmwasser)


• Kaution/BKZ: € 1.679,04

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht 01.04.2026 zur Verfügung.

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <375m
Klinik <500m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <1.025m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.575m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <425m
Post <375m
Polizei <1.050m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.725m
Bahnhof <600m
Flughafen <2.025m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}