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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse am Stadtplatz 16,

€ 549 / Monat
€ 11 / m²
4600 Wels
  • sofort

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse - perfekt als Single Wohnung geeignet - befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche (Beispielfoto) mit E-Geräten ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.

Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer samt Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), WC, Abstellraum, Dachterrasse

Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.

++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 1.600,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder...

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse  - perfekt als Single Wohnung geeignet -  befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.


Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche (Beispielfoto) mit E-Geräten ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.


Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer samt Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), WC, Abstellraum, Dachterrasse


Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.


++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 1.600,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++


++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

HWB
86.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.83
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
48m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 548,96
Miete
€ 374,24
Betriebskosten
€ 124,82
Heizkosten
€ 26,98
Umsatzsteuer
€ 55,30
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 581,34

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre