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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse am Stadtplatz 16,

€ 853 / Monat
€ 12 / m²
4600 Wels
  • sofort

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist hofinnenseitig und daher relativ ruhig ausgerichtet.

Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Wohnraum, Schlafraum und Essküche

Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.

++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.150,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m...

Diese gemütliche  2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.


Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist hofinnenseitig und daher relativ ruhig ausgerichtet.


Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.


Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Wohnraum, Schlafraum und Essküche


Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.


++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.150,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++


++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

HWB
86.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.83
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
70m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 852,51
Miete
€ 593,43
Betriebskosten
€ 181,58
Heizkosten
€ 53,16
Umsatzsteuer
€ 88,13
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 916,30

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0Monate