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günstige Mietwohnung in ruhiger Lage! FIXER BESICHTIGUNGSTERMIN am DI 21.07. 17:00 Uhr

€ 800 / Monat
€ 11 / m²
4600 Wels
  • 01.10.2026

Beschreibung

Fixer Besichtigungstermin am Di, 21.07. 17:00 Uhr - es ist eine Anmeldung erforderlich, die Anmeldung erfolgt via Mail unter info@bullenhaus.at mit vollständigem Namen und Telefonnummer. (Anfragen ohne vollständige Daten können nicht berücksichtigt werden)

Anfragen für individuelle Termine werden nicht berücksichtigt und beantwortet, bitte um Kenntnisnahme!

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in der Schloßstraße 9a in Wels. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur.

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • einladender Vorraum
  • zwei separate Schlafzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Geräte/Kühlschrank)
  • modernes Badezimmer (mit Dusche &...

Fixer Besichtigungstermin am Di, 21.07. 17:00 Uhr - es ist eine Anmeldung erforderlich, die Anmeldung erfolgt via Mail unter info@bullenhaus.at mit vollständigem Namen und Telefonnummer.  (Anfragen ohne vollständige Daten können nicht berücksichtigt werden) 


Anfragen für individuelle Termine werden nicht berücksichtigt und beantwortet, bitte um Kenntnisnahme!


Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in der Schloßstraße 9a in Wels. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur.


Raumaufteilung und Ausstattung:



  • einladender Vorraum

  • zwei separate Schlafzimmer

  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Geräte/Kühlschrank)

  • modernes Badezimmer (mit Dusche & Badewanne)

  • separates WC

  • Balkon mit Platz zum Entspannen

  • zugeordneter Parkplatz außen (im Mietpreis enthalten)


Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar (evtl. früherer Bezug möglich)

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Baujahr
2008
HWB
48 kWh/m² pro Jahr
fGEE
0.76

Flächen

Wohnfläche
70m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 800,00
Miete
€ 600,50
Betriebskosten
€ 199,50
Heizkosten
€ 50,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 850,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.10.2026