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Ideale Familienwohnung oder "Wohngemeinschaft" am Stadtplatz 40 in Wels zu mieten

€ 1.044 / Monat
€ 9 / m²
4600 Wels
  • sofort

Beschreibung

Diese Altbauwohnung befindet sich direkt am Stadtplatz, im 2. Obergeschoß und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder als Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/ Ess- und Küchenbreich, 3 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein auch ein Kellerabteil.

++Für diese Wohnung ist ein Gesamtnettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers...

Diese Altbauwohnung  befindet sich direkt am Stadtplatz, im 2. Obergeschoß und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Küche ist im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/ Ess- und Küchenbreich, 3 Schlafzimmer


Zur Wohnung gehört ein auch ein Kellerabteil.
 


++Für diese Wohnung ist ein Gesamtnettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
ALTBAU
HWB
67.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.46
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
116m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.043,82
Miete
€ 638,33
Betriebskosten
€ 310,60
Heizkosten
€ 71,50
Umsatzsteuer
€ 109,19
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.129,62

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre