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360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG AM LUGECK

€ 2.796 / Monat
€ 21 / m²
1010 Wien
  • sofort

Beschreibung

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG In einem Stilhaus im Stadzentrum liegt diese Wohnung im 4.Liftstock mit Blick in eine ruhige Seitengasse. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, 3 große Zimmer in einer Flucht, 1 kleineres Zimmer mit anschließendem Duschbad mit WC, Küche, Abstell-/ Wirtschaftsraum, ein Wannen- & Duschbad mit WC, separates Gäste-WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen massiver Eichenparkettboden - Naßräume weiß/ grau verfliest - komplette, moderne Einbauküche mit weißen Lackfronten und Nirosta-Einbaugeräten - teilweise Stuckdecken und Doppel-Flügeltüren - Klimaanlage - Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG30

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen...

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG
In einem Stilhaus im Stadzentrum liegt diese Wohnung im 4.Liftstock mit Blick in eine ruhige Seitengasse.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 3 große Zimmer in einer Flucht, 1 kleineres Zimmer mit anschließendem Duschbad mit WC, Küche, Abstell-/ Wirtschaftsraum, ein Wannen- & Duschbad mit WC, separates Gäste-WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen massiver Eichenparkettboden
- Naßräume weiß/ grau verfliest
- komplette, moderne Einbauküche mit weißen Lackfronten und Nirosta-Einbaugeräten
- teilweise Stuckdecken und Doppel-Flügeltüren
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG30


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1910
HWB
121.92 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Wohnfläche
131m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 2.795,57
Miete
€ 2.284,73
Betriebskosten
€ 256,70
Umsatzsteuer
€ 254,14
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 2.795,57

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort