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6-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse

€ 4.800 / Monat
€ 22 / m²
1010 Wien
  • Mietvertrag

Beschreibung

Für Familien oder auch als Büro - Ab sofort beziehbar! Die 6 Zimmer Wohnung liegt in einer begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt, zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit Lift. ° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geräten und für Geschirrspüler gerichtet ca. 11m² ° Zimmer mit ca. 35m² ° Zimmer mit ca. 36m² ° Zimmer mit ca. 30m² ° Zimmer mit ca. 33m² ° Zimmer mit ca. 30m² ° Zimmer mit ca. 15m² ° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette ca. 9 m² ° Toilette extra ° Abstellraum ca. 10m²

Wir...

Für Familien oder auch als Büro - Ab sofort beziehbar!
Die 6 Zimmer Wohnung liegt in einer
begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt,
zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse.
Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit Lift.
° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geräten und für Geschirrspüler gerichtet ca. 11m²
° Zimmer mit ca. 35m²
° Zimmer mit ca. 36m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 33m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 15m²
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette ca. 9 m²
° Toilette extra
° Abstellraum ca. 10m²


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1800
Alter
ALTBAU
HWB
70.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.35
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Nutzfläche
219m²
Gesamtfläche
219m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 4.800,00
Kaution
€ 14.400,00
Miete
€ 3.825,98
Betriebskosten
€ 455,84
Sonstige Kosten
€ 75,00
Umsatzsteuer
€ 443,18
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 4.800,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Mietvertrag