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Ruhiges City Apartment in Toplage 1. Bez.

€ 1.073 / Monat
€ 28 / m²
1010 Wien
  • ab 1.Juli 2026

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine exquisites, charmantes City Apartment das modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage vereint.

Die 38 m² verteilen sich auf

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badzimmer
  • 1 WC
  • 1 Vorraum

Ausstattung:

  • Personenaufzug
  • Stabparkett
  • Nassraum verfliest
  • Küche: Spüle, E-Kochplatte, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine
  • Bad: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine
  • Heizung: eigene Gas Zentralheizung

________________________________________

Für weitere Frage stehtehen wir Ihnen gerne unter +43 664 851 57 55 zur Verfügung.

________________________________________

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke...

Zur Vermietung gelangt eine exquisites, charmantes City Apartment das modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage vereint.


Die 38 m² verteilen sich auf



  • 1 Wohnzimmer

  • 1 Küche

  • 1 Badzimmer

  • 1 WC

  • 1 Vorraum


Ausstattung:



  • Personenaufzug

  • Stabparkett

  • Nassraum verfliest

  • Küche:  Spüle, E-Kochplatte, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine

  • Bad: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine

  • Heizung: eigene Gas Zentralheizung


________________________________________


Für weitere Frage stehtehen wir Ihnen gerne unter +43 664 851 57 55 zur Verfügung.


________________________________________


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Baujahr
1962
HWB
97.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
2
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
38m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.073,20
Miete
€ 912,00
Betriebskosten
€ 70,00
Umsatzsteuer
€ 91,20
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.073,20

Verwaltung

Verfügbar ab
ab 1.Juli 2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre