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Stadtwohnung mit Blick!

€ 3.190 / Monat
€ 38 / m²
1010 Wien,Innere Stadt
  • 1.7.2026

Beschreibung

Wunderschöne, helle Stadtwohnung im 6. Liftstock mit tollem Ausblick!

* Vorraum * großes Wohnzimmer mit offener Küche * 1 Schlafzimmer * 1 Kinder-/Arbeitszimmer * Badezimmer mit Dusche * extra WC * Abstellraum * Kellerabteil

Ausstattung Beschreibung Sehr schöne, geschmackvolle Ausstattung Hochwertige Markenküche mit allen Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler) Wunderschöner, massiver Parkettböden Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche

Lage Beste Verkehrsanbindung: U1, U3 Stephansplatz in wenigen Gehminuten, U4 Schwedenplatz Flughafenbus am Morzinplatz in 10 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Hohen Markt

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Wunderschöne, helle Stadtwohnung im 6. Liftstock mit tollem Ausblick!


* Vorraum
* großes Wohnzimmer mit offener Küche
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinder-/Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Dusche
* extra WC
* Abstellraum
* Kellerabteil


 


Ausstattung Beschreibung
Sehr schöne, geschmackvolle Ausstattung
Hochwertige Markenküche mit allen Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler)
Wunderschöner, massiver Parkettböden
Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche


 


Lage
Beste Verkehrsanbindung:
U1, U3 Stephansplatz in wenigen Gehminuten,
U4 Schwedenplatz
Flughafenbus am Morzinplatz in 10 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Hohen Markt

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Baujahr
1959
Alter
NEUBAU
HWB
110.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
85m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 3.190,00
Miete
€ 2.820,41
Betriebskosten
€ 79,59
Umsatzsteuer
€ 290,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 3.190,00

Verwaltung

Verfügbar ab
1.7.2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre