Helle und zentral gelegene 2-Zimmerwohnung beim Augarten

Zentrale Lage! Diese schöne, helle und renovierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus auf der Taborstraße. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Schrankraum, Bad/WC und ein weiteres großes Zimmer. (Siehe Grundriss) Ausstattungsmerkmale: - Helle Wohnung - Neu Böden in den Zimmer - vollausgestattete Küche.......weitere Infos per Mail! Fahrradstellplätze und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Lage und Verkehrsmittel: Beste Infrastruktur und sehr gute Nahversorgung auf der Taborstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie auch Schulen, Kindergärten, Banken und dem Augarten-Park zur Erholung - alles in der Gehdistanz! + Zu...

Zentrale Lage!
Diese schöne, helle und renovierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus auf der Taborstraße.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Schrankraum, Bad/WC und ein weiteres großes Zimmer. (Siehe Grundriss)
Ausstattungsmerkmale:
- Helle Wohnung
- Neu Böden in den Zimmer
- vollausgestattete Küche.......weitere Infos per Mail!
Fahrradstellplätze und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung.
Lage und Verkehrsmittel:
Beste Infrastruktur und sehr gute Nahversorgung auf der Taborstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie auch Schulen, Kindergärten, Banken und dem Augarten-Park zur Erholung - alles in der Gehdistanz!
+ Zu Fuß in 5 Minuten in die Innenstadt oder zum Prater.
+ Am Praterstern bei welchem man an 7 Tagen die Woche einkaufen kann. Alle Verkehrsmittel befinden sich Vorort. Sportaktivitäten beim Donaukanal oder der Prater Hauptallee.
+ Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen!
Besichtigungen mit Einzelbesichtigungen gegen Voranmeldung am
Sonntag 07.06.2026 von 10:00 - 13:00 Uhr.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Gesamtmiete inklusive BK+MwSt.: 986,--
Kaution: 3 Monatsmieten.
Vertragsdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	986
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	986

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Heizwärmebedarf:	43.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. ak@etera-immobilien.at
Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence