360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHUNG in PARKLAGE
-
01.10.2024
Beschreibung
REPRÄSENTATIVE GENERALSANIERTE ALTBAUWOHUNG Diese im 3.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses am Dannebergplatz gelegene 5-Zimmer Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, parkseitiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche, anschließendes Speise- oder Schlafzimmer, 2 weitere Schlaf-/Zimmer (eines mit Balkon), sowie ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, begehbarer Schrankraum, Abstellraum, eine hofseitige Loggia. Ausstattung: - in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden - Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - Design-Einbauküche - Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem einjährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4KN
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch...
REPRÄSENTATIVE GENERALSANIERTE ALTBAUWOHUNG
Diese im 3.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses am Dannebergplatz gelegene 5-Zimmer Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, parkseitiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche, anschließendes Speise- oder Schlafzimmer, 2 weitere Schlaf-/Zimmer (eines mit Balkon), sowie ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, begehbarer Schrankraum, Abstellraum, eine hofseitige Loggia.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- Design-Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem einjährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4KN
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 1900
- HWB
- 132 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Balkone
- 2
- Wohnfläche
- 168m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 3.789,91
- Kaution
- € 10.490,00
- Miete
- € 3.100,00
- Betriebskosten
- € 345,37
- Umsatzsteuer
- € 344,54
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 3.789,91
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.10.2024
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