Exklusives Wohnen auf 97 m² – Design, Komfort & hochwertige Ausstattung
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15.09.2026
Beschreibung
97,09 m² Wohnfläche 2. Stock mit Lift – Bezug ab 15.09.2026
Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette
Ausstattung: DAN Living Einbauküche mit Markengeräten, Pivot-Tür zwischen Gang und Wohnzimmer, LED-Einbauspots, Fischgrätparketten, WK3-Sicherheitstür
Miete gesamt: € 1.961,82 inkl. BK, Lift-BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter...
97,09 m² Wohnfläche
2. Stock mit Lift – Bezug ab 15.09.2026
Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette
Ausstattung: DAN Living Einbauküche mit Markengeräten, Pivot-Tür zwischen Gang und Wohnzimmer, LED-Einbauspots, Fischgrätparketten, WK3-Sicherheitstür
Miete gesamt: € 1.961,82 inkl. BK, Lift-BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- WG geeignet
- Kabel/SAT-TV
- DVBT
- Fahrradraum
- Kabelkanäle
- Seniorengerecht
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 107 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- D
- fGEE
- 2.04
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3.5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 97m²
- Kellerfläche
- 8m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.961,82
- Miete
- € 1.533,78
- Betriebskosten
- € 228,79
- Sonstige Kosten
- € 20,90
- Umsatzsteuer
- € 178,35
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.961,82
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 15.09.2026, ab 15. 09. 2026
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
Bundesländer
Städte
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