Getrennt begehbare Drei Zimmerwohnung mit Balkon - Nähe Rennweg/Botanischer Garten

Die Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer sehr gefragten Wohngegend des 3.Bezirks. Neben dem gepflegten Erscheinungsbild besticht die Wohnung mit ca. 60qm Wohnfläche besonders durch ihre praktische Aufteilung.

Vom zentralen Vorraum sind alle Zimmer separat begehbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Päärchen als auch als WG. Zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - Wohnzimmer mit Küchenzeile - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss - separate Toilette Beheizt wird mittels Zentralheizung. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt derzeit 1^08,76€ monatlich brutto.

Den Bewohnern steht ein...

Die Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer sehr gefragten Wohngegend des 3.Bezirks. Neben dem gepflegten Erscheinungsbild besticht die Wohnung mit ca. 60qm Wohnfläche besonders durch ihre praktische Aufteilung.

Vom zentralen Vorraum sind alle Zimmer separat begehbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Päärchen als auch als WG.
Zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- 2 Zimmer (getrennt begehbar)
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- separate Toilette
Beheizt wird mittels Zentralheizung. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt derzeit 1^08,76€ monatlich brutto.

Den Bewohnern steht ein kleiner Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. 

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}