Möblierte Wohnung beim Karlsplatz und Belvedere - Toscanahof

Botschaftsviertel-Karlsplatz-TU-Schloss Belvedere-Theresianum-Dipl. Akademie

Miete: € 2.820 inkl. BK und 2 Stellplätze in der Tiefgarage Heizung akonto derzeit: € 140 (kann vom tatsächlichen Verbrauch und Lieferpreisen variiren) Internet: € 27 Kaution: € 9.000,00 Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung

Facts: - bekannteste Glasfassade auf der Argentinierstraße - Lichtsdurchfluteter offener Empfangsbereich und Stiegenhäuser - direkter Zugang zum 8.000 m2 privater Garten/Parkanlage - Tiefgarage - 2 Stellplätze - 3. Liftstock - 2 Schlafzimmer (ca 14 und 17 m2) - Wohnküche (ca 31 m2) - Loggia/Wintergarten (ca 16 m2) - Schrankraum (ca 3 m2) - Wannenbad (ca. 8 m2) - extra Toilette...

Botschaftsviertel-Karlsplatz-TU-Schloss Belvedere-Theresianum-Dipl. Akademie

Miete: € 2.820 inkl. BK und 2 Stellplätze in der Tiefgarage
Heizung akonto derzeit: € 140 (kann vom tatsächlichen Verbrauch und Lieferpreisen variiren)
Internet: € 27
Kaution: € 9.000,00
Mietdauer: 5 Jahre
Mietbeginn: nach Vereinbarung

Facts:
- bekannteste Glasfassade auf der Argentinierstraße
- Lichtsdurchfluteter offener Empfangsbereich und Stiegenhäuser
- direkter Zugang zum 8.000 m2 privater Garten/Parkanlage
- Tiefgarage - 2 Stellplätze
- 3. Liftstock
- 2 Schlafzimmer (ca 14 und 17 m2)
- Wohnküche (ca 31 m2)
- Loggia/Wintergarten (ca 16 m2)
- Schrankraum (ca 3 m2)
- Wannenbad (ca. 8 m2)
- extra Toilette mit Waschbecken
- Kellerabteil

Ausstattung:
- Kühlung
- neuer Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Innenjalousien
- beheizter Wintergarten
- komplett möbliert
- Smar Home System (Licht- und Klimaregulierung)

Infrastruktur:
- Karlsplatz - U1, U2, U4, Badner Bahn, Straßenbahnlinien: 1, 62, 71, D, Bus: 2A, 59A und Nachtlinien
- Taubstummengasse - U1
- zahlreiche Restaurant, Bars, Kaffeehäuser, Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen 
- Bildungseinrichtungen (TU, Dipl. Akademie, Theresianum, etc.)
- Kultureinrichtungen: Museen, Theater, Oper 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}