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SÜDTIROLER PLATZ: Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung nahe U-Bahn

€ 950 / Monat
€ 19 / m²
1040 Wien
  • ab sofort

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Anmietung an:

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit westseitiger Ausrichtung und perfekten Grundriss in zentraler Lage mit guter Öffi-Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits sanierten Neubau im 1. Obergeschoß/Hochparterre mit Lift.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, möblierte Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Der Zustand der Wohnung ist als gut und gepflegt zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich.

Die Küche ist...

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Anmietung an:


 


Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit westseitiger Ausrichtung und perfekten Grundriss in zentraler Lage mit guter Öffi-Anbindung


 


Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits sanierten Neubau im 1. Obergeschoß/Hochparterre mit Lift.


Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, möblierte Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer


 


Der Zustand der Wohnung ist als gut und gepflegt zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich.


 


Die Küche ist voll ausgestattet (Backofen samt Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, Waschmaschine...) und auch bereits komplett in der Miete integriert.


 


Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.


 


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar!


 


Sehr gute öffentliche Anbindung:


Der Hauptbahnhof (Züge, Schnellbahn...) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar


Straßnebahnlinen 18 und O sind in rd. 6 Gehminuten erreichbar


U1 - Hauptbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar


Buslinie 13A ist in rd. 3 Gehminuten erreichbar


 


 


Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Elektrische Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1966
Alter
NEUBAU
HWB
80.79 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
50m²
Gesamtfläche
50m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 950,00
Kaution
€ 4.000,00
Miete
€ 787,12
Betriebskosten
€ 162,88
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 950,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort
Mietdauer
bis 42,0Monate