Sehr schöne Dachgeschosswohnung - Nähe Oper!
-
1.7.2026
Beschreibung
Sehr schöne, ruhige klimatisierte DG-Wohnung in repräsentativem Stilhaus!
* Vorzimmer mit Abstellraum
* großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf kleine begrünte Terrasse
* Einbauküche mit Essbereich
* 1 Schlafzimmer mit Einbaukästen und Abstellraum sowie Bad mit Wanne und Bidet
* 1 Schlafzimmer mit Einbaukästen und Abstellraum sowie Bad mit Dusche
* 1 Gäste-WC
* Aufgang auf die Terrasse in den oberen Bereich : ca 23 m² Terrasse inkl. Abstellraum mit Dusche
schöner Ausblick in die Innenstadt!!
* Kellerabteil
* Fahrradraum
Ausgestattet mit Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden!
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Sehr schöne, ruhige klimatisierte DG-Wohnung in repräsentativem Stilhaus!
* Vorzimmer mit Abstellraum
* großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf kleine begrünte Terrasse
* Einbauküche mit Essbereich
* 1 Schlafzimmer mit Einbaukästen und Abstellraum sowie Bad mit Wanne und Bidet
* 1 Schlafzimmer mit Einbaukästen und Abstellraum sowie Bad mit Dusche
* 1 Gäste-WC
* Aufgang auf die Terrasse in den oberen Bereich : ca 23 m² Terrasse inkl. Abstellraum mit Dusche
schöner Ausblick in die Innenstadt!!
* Kellerabteil
* Fahrradraum
Ausgestattet mit Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Bidet
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1900
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 111 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Anzahl der sep. WCs
- 3
- Wohnfläche
- 122m²
- Kellerfläche
- 5m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 2.935,77
- Miete
- € 2.437,00
- Betriebskosten
- € 204,85
- Sonstige Kosten
- € 27,03
- Umsatzsteuer
- € 266,89
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 2.935,77
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 1.7.2026
Bundesländer
Städte
Objektarten
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