***3-Zimmer-Neubauwohnung mit separater Küche & Loggia***
-
01.03.2026
Beschreibung
Raumaufteilung
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit WM-Anschluss
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Loggia
(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)
Ausstattung
- Laminat
- Klimaanlage
- Waschmaschinenanschluss
- Mehrfachverglaste Fenster
- Teilmöbliert
- Außenjalousien
- Uvm.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m...
Raumaufteilung
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit WM-Anschluss
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Loggia
(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)
Ausstattung
- Laminat
- Klimaanlage
- Waschmaschinenanschluss
- Mehrfachverglaste Fenster
- Teilmöbliert
- Außenjalousien
- Uvm.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Kabel/SAT-TV
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Laminatboden
- Fernwärme Heizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- Baujahr
- 1971
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 26.1 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 2.07
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 76m²
- Nutzfläche
- 76m²
- Kellerfläche
- 3m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.284,13
- Kaution
- € 4.000,00
- Miete
- € 1.158,61
- Betriebskosten
- € 114,11
- Umsatzsteuer
- € 11,41
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.284,13
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.03.2026, ab 01. 03. 2026
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