Erstbezug nach Generalsanierung | 3 Zimmer Wohnung in Bestlage

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die eine gut geschnittene Stadtwohnung mit ausreichend Platz suchen. Es handelt sich um Erstbezug nach einer Generalsanierung in einem denkmalgeschützten Wohngebäude in einer ruhigen begrünten Sackgasse.

Über das Vorzimmer gelangt man in die einzelnen Wohnbereiche der Wohnung. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Eine separate Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und...

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die eine gut geschnittene Stadtwohnung mit ausreichend Platz suchen. Es handelt sich um Erstbezug nach einer Generalsanierung in einem denkmalgeschützten Wohngebäude in einer ruhigen begrünten Sackgasse.

Über das Vorzimmer gelangt man in die einzelnen Wohnbereiche der Wohnung. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Eine separate Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was insbesondere im Alltag einen hohen Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Zuhause. 

Erforderliche Unterlagen für die Anmietung

Um Ihre Anfrage rasch bearbeiten und eine Vorauswahl treffen zu können, bitten wir alle Interessenten, möglichst vollständig folgende Unterlagen zu übermitteln:

• vollständig ausgefülltes und unterschriebenes MIetanbot samt der Mieterselbstauskunft


• Kopie eines gültigen Lichtbildausweises


• Aktueller Meldezettel


• Aktueller Lohnzettel bzw. Gehaltsnachweis (idealerweise der letzten drei Monate)

Sollte kein eigener Gehaltsnachweis vorhanden sein, ist alternativ eine Bürgschaftserklärung samt entsprechenden Einkommensnachweisen vorzulegen. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig eingelangte Bewerbungsunterlagen berücksichtigt werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}