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Gepflegtes Wohnen: 132m² Apartment in 1060 Wien

€ 2.424 / Monat
€ 17 / m²
1060 Wien
  • ab sofort

Beschreibung

Entdecken Sie die einzigartige Immobilie in 1060 Wien. Mit einer Wohnfläche von 132,92m² bietet die Wohnung viel Platz zur Entfaltung. Dabei ist sie gepflegt. Dazu kommt noch ein wundervoller Grünblick, der sich durch die Fenster eröffnet.

In der Wohnung wurde eine Kombination aus Fliesen, Parkett und Gas als Bodenbelag verwendet. Zudem gibt es eine Etagenheizung und eine Einbauküche. Der Westbalkon/Terrasse(französische) lädt zum Entspannen ein. Auch eine Badewanne und eine Dusche sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch in der Nähe befinden sich viele Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule,...

Entdecken Sie die einzigartige Immobilie in 1060 Wien. Mit einer Wohnfläche von 132,92m² bietet die Wohnung viel Platz zur Entfaltung. Dabei ist sie gepflegt. Dazu kommt noch ein wundervoller Grünblick, der sich durch die Fenster eröffnet.


In der Wohnung wurde eine Kombination aus Fliesen, Parkett und Gas als Bodenbelag verwendet. Zudem gibt es eine Etagenheizung und eine Einbauküche. Der Westbalkon/Terrasse(französische) lädt zum Entspannen ein. Auch eine Badewanne und eine Dusche sind vorhanden.


Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch in der Nähe befinden sich viele Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentren.


Diese Immobilie ist ein perfekter Ort zum Leben und Arbeiten. Mit einer Miete von 1.888,15€ ist sie auch noch sehr erschwinglich. Seien Sie der Erste, der diese einzigartige Immobilie in 1060 Wien erobert!


Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!


Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at


Mit freundlichen Grüßen


Fr. Ildiko PARI

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • DV Verkabelung
  • Fahrradraum
  • Kabelkanäle
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Pyramidendach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • KfW 70

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
49 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
139m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 2.424,15
Miete
€ 1.925,99
Betriebskosten
€ 261,16
Sonstige Kosten
€ 16,62
Umsatzsteuer
€ 220,38
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 2.424,15

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre