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TOLLE WOHNUNG IN JUGENDSTILHAUS FÜR FAMILIE

€ 1.990 / Monat
€ 13 / m²
1070 Wien
  • April 2026

Beschreibung

Tolle Wohnung mit großer Küche und großen Zimmern.

4 Zimmer sind ca gleich groß und Eines ist etwas kleiner.

Sehr gut geeignet für nette Familie mit Schulkindern die Ruhe zum lernen brauchen.

Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig.

KEINE WGs !!!

AIRBNB IST NICHT ERLAUBT UND IST EIN SOFORTIGER KÜNDIGUNGSGRUND !

ANFRAGEN BITTE PER MAIL

BEDINGUNG:

EINKOMMENSNACHWEIS DER LETZTEN 3 MONATE:

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Folgen Sie uns auf Social...

Tolle Wohnung mit großer Küche und großen Zimmern.


4 Zimmer sind ca gleich groß und Eines ist etwas kleiner.


Sehr gut geeignet für nette Familie mit Schulkindern die Ruhe zum lernen brauchen.


Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig.


KEINE WGs !!!


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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Datenschutzinformation:
Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Elektrische Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
ALTBAU
HWB
135 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
148m²
Gesamtfläche
148m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.990,00
Kaution
€ 5.970,00
Miete
€ 1.990,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.990,00

Verwaltung

Verfügbar ab
April 2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre