Coole DG-Wohnung Mitten in der Josefstadt!
-
1.12.2026
Beschreibung
Stylisch wohnen Mitten im 8. Bezirk!
In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk befindet sich hier in einem Biedermeierhaus eine DG-Wohnung mit stylisher Ausstattung!
- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- 1 WC extra
- Abstellraum
- Fahrradabstellraum
Schöner Grünblick und absolut ruhig
Lage Nähe Theater in der Josefstadt! Beste Verkehrsanbindung: U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Josefstädter Straße, Bauernmarkt in der Lange
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Stylisch wohnen Mitten im 8. Bezirk!
In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk befindet sich hier in einem Biedermeierhaus eine DG-Wohnung
mit stylisher Ausstattung!
- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- 1 WC extra
- Abstellraum
- Fahrradabstellraum
Schöner Grünblick und absolut ruhig
Lage
Nähe Theater in der Josefstadt!
Beste Verkehrsanbindung:
U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Josefstädter Straße, Bauernmarkt in der Lange
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Estrichboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 1800
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 95.06 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 111m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 2.798,53
- Miete
- € 2.226,80
- Betriebskosten
- € 317,32
- Umsatzsteuer
- € 254,41
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 2.798,53
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 1.12.2026
Bundesländer
Städte
Objektarten
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