Moderne Wohnung in Biedermeierhaus mit Loggia!
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1.11.2026
Beschreibung
In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk, entstanden hier in einem Biedermeierhaus mit begrünten Innenhof Maisonettwohnungen mit ausgesprochen moderner, stylisher Ausstattung.
1.Ebene:
Vorraum
Wohnküche komplett ausgestattet
1 Zimmer
WC
2.Ebene:
Großer offener Raum (evtl. abtrennbar) mit Loggia
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Ausgestattet mit Hauszentralheizung, versiegelter Estrichboden, Küche komplett ausgestattet.
Nähe Theater in der Josefstadt!
Beste Verkehrsanbindung: U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Josefstädter Straße, Bauernmarkt isamstags in der Lange Gasse.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie...
In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk, entstanden hier in einem Biedermeierhaus mit begrünten Innenhof Maisonettwohnungen mit ausgesprochen moderner, stylisher Ausstattung.
1.Ebene:
Vorraum
Wohnküche komplett ausgestattet
1 Zimmer
WC
2.Ebene:
Großer offener Raum (evtl. abtrennbar) mit Loggia
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Ausgestattet mit Hauszentralheizung, versiegelter Estrichboden, Küche komplett ausgestattet.
Nähe Theater in der Josefstadt!
Beste Verkehrsanbindung:
U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Estrichboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1800
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 46.54 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Logia
- 1
- Wohnfläche
- 81m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.993,03
- Miete
- € 1.657,39
- Betriebskosten
- € 154,45
- Umsatzsteuer
- € 181,19
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.993,03
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 1.11.2026
Bundesländer
Städte
Objektarten
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