1090 | 140 m² | 4 Zimmer | Altbauflaire | Servitenviertel

Luxus - 4 - Zimmer - Altbauwohnung im Servitenviertel für gehobene Ansprüche! Schönste und beste Lage des 9.Bezirk´s, direkt bei der Servitenkirche! Die exklusive 4 Zimmer Stilaltbauwohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in einem wunderschönen Jugendstilhaus (Baujahr: ca. 1900): - Wohnfläche ca. 140 m² - Eingang: Sicherheitstüre - Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (Alno Küche) und großem Essbereich - zentralbegehbares Vorzimmer - 4 getrennt begehbare Zimmer - Designer Bad mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.(Villeroy & Boch) - 2 WC´s Ab sofort verfügbar! Mietdauer: 5 Jahre Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: - Servitenviertel - Servitenkirche -...

Luxus - 4 - Zimmer - Altbauwohnung im Servitenviertel für gehobene Ansprüche!
Schönste und beste Lage des 9.Bezirk´s, direkt bei der Servitenkirche!
Die exklusive 4 Zimmer Stilaltbauwohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in einem wunderschönen Jugendstilhaus (Baujahr: ca. 1900):
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Eingang: Sicherheitstüre
- Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (Alno Küche) und großem Essbereich
- zentralbegehbares Vorzimmer
- 4 getrennt begehbare Zimmer
- Designer Bad mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.(Villeroy & Boch)
- 2 WC´s
Ab sofort verfügbar!
Mietdauer: 5 Jahre
Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung:
- Servitenviertel
- Servitenkirche
- Straussmuseum
- Siegmund Freud Museum
- Porzellangasse
- Gartenpalais Lichtenstein/Lichtensteinpark
- Wettsteinpark uvm.
Infrastruktur:
In ca. 300 m befindet sich die U-Bahn U4 Roßauer Lände sowie:
Straßenbahn D
Autobuslinie 40A
Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung.
Gesamtmiete: € 2.700,- inkl. Betriebskosten
Kaution: € 8.100,-
Provisionsfrei
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.
Hinweis
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien
Telefon: +43 664 524 95 15
Email: office@cyh.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2335,03
Betriebskosten	€	298,17	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	33,62	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	33,18
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Gesamtbetrag	€	2700

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Heizwärmebedarf:	129.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D