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READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT-ALL IN-PROVISIONSFREI

€ 3.960 / Monat
€ 42 / m²
1090 Wien
  • Ab 05/2025

Beschreibung

READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT. ALL IN. PROVISIONSFFREI

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Link:

https://my.matterport.com/models/jBa9Eu49wPu?section=media

Ca. 90m² Apartment

Garderobe im Vorzimmer mit Spiegel

Wohnküche mit Essbereich

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne

1 Separate Toilette mit Waschbecken

1 wunderschöne Terrasse mit Terrassenmöbel

Gas, Strom und Internet muss extra angemeldet werden.

Ausstattung:

  • Komplett möbliert mit...

READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT. ALL IN. PROVISIONSFFREI


 


Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.


360°- 3D Besichtigung Link: 


https://my.matterport.com/models/jBa9Eu49wPu?section=media


 


Ca. 90m² Apartment


Garderobe im Vorzimmer mit Spiegel


Wohnküche mit Essbereich


2 Schlafzimmer


1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne


1 Separate Toilette mit Waschbecken


1 wunderschöne Terrasse mit Terrassenmöbel


Gas, Strom und Internet muss extra angemeldet werden. 


 


Ausstattung: 



  • Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel

  • Großzügige & helle Räume

  • Smart TV's in jedem Zimmer

  • King-Size Bett mit hochwertiger Matratze

  • Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler

  • Kaffeemaschine und Wasserkocher

  • Waschmaschine

  • Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer

  • Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore

  • Lift vorhanden

  • Wasser

  • Air Kondition

  • Bodenheizung


Zusatzservices auf Anfrage:



  • Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich

  • Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich

  • Garagenstellplatz optional (150,00€ inkl Ust.) 


Auf Wunsch kann die Mietdauer auf 6 Monate verkürzt werden. 


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!


"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
95m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 3.960,00
Miete
€ 3.600,00
Umsatzsteuer
€ 360,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 3.960,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Ab 05/2025
Mietdauer
bis 3,0 Jahre