DACHGESCHOSS: GROSS - TERRASSENTRAUM IN DER ANGELIGASSE, OPTIONAL MIT KFZ PLATZ

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Dachgeschoßwohnung in der Angeligasse nähe Kröllgasse bestehend aus:

• Vorzimmer
• Einbauküche
• Wohnschlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
• Toilette
• Terrasse ca 31 m2

Sonstiges:

• befristete Hauptmiete für 5 -10 Jahre
• anmietbar ab 15.2.2026
• 5. Liftstock
• Gasetagenheizung
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden

• Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

  
  

  Dachgeschoßwohnung in der Angeligasse nähe Kröllgasse bestehend aus:

  
  

  
  
  • Vorzimmer
  
  
  • Einbauküche
  
  
  • Wohnschlafzimmer
  
  
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
  
  
  • Toilette
  
  
  • Terrasse ca 31 m2
  
  

  
  

  Sonstiges:

  
  

  
  
  • befristete Hauptmiete für 5 -10 Jahre
  
  
  • anmietbar ab 15.2.2026
  
  
  • 5. Liftstock
  
  
  • Gasetagenheizung
  
  
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
  
  
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  
  

  
  

  Zusatzangebot:

  
  

  
  
  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
  
  

  
  

  Monatliche Kosten: € 894,56 Bruttomiete

  
  

  
  
  • Hauptmietzins: € 672.-
  
  
  • Betriebskosten inkl. Lift:  € 141,24
  
  
  • Umsatzsteuer
  
  

  
  

  Nebenkosten Wohnung:

  
  

  
  
  • 4 Monatsmieten Kaution
  
  

  
  

  Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

  
  

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

  
  

  Infrastruktur / Entfernungen

  Gesundheit
  Arzt <250m
  Apotheke <500m
  Klinik <500m
  Krankenhaus <500m
  Kinder & Schulen
  Schule <250m
  Kindergarten <500m
  Universität <1.750m
  Höhere Schule <1.250m
  Nahversorgung
  Supermarkt <250m
  Bäckerei <500m
  Einkaufszentrum <2.000m
  Sonstige
  Geldautomat <750m
  Bank <750m
  Post <750m
  Polizei <750m
  Verkehr
  Bus <250m
  U-Bahn <1.000m
  Straßenbahn <250m
  Bahnhof <750m
  Autobahnanschluss <2.500m
  _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}