7 M² FRISCHLUFT WOHNUNG
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Erstbezug
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ab sofort
Beschreibung
7 M² FRISCHLUFT WOHNUNG In einem modernen Neubau- Wohnungshaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. HIGHLIGHTS + Neubau: Baujahr 2019 + Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar + Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar + Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten + Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse + Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden - je nach Verfügbarkeit ECKDATEN * Lage: 1. Obergeschoss * Gesamtfläche: 57,05 m² * Wohnfläche:...
7 M² FRISCHLUFT WOHNUNG
In einem modernen Neubau- Wohnungshaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
HIGHLIGHTS
+ Neubau: Baujahr 2019
+ Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+ Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar
+ Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+ Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse
+ Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden - je nach Verfügbarkeit
ECKDATEN
* Lage: 1. Obergeschoss
* Gesamtfläche: 57,05 m²
* Wohnfläche: 48,32 m²
* Loggia: 6,88 m²
* Kellerabteil: 1,85 m²
* Zimmer: 2
* Badezimmer: mit Dusche
* WC: separateToilette
* Lift: Ja
* Kellerabteil: Ja
* Heizung: Fußbodenheizung
* TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse
* Baujahr: 2019
VERMIETUNG
* Beziehbar: ab Juni 2026
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
KOSTEN:
o Wohnungsmiete (monatlich): € 939,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Garagenplatz (monatlich): je nach Verfügbarkeit
o Kaution Wohnung (einmalig): € 3.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
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Herr Ruhollah Ghiami, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (660) 400-2-400 Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
- Walmdach
- Massiv Bauweise
- Schlüsselfertig mit Keller
- Neubaustandard
- KfW 40
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2019
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 29.32 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.84
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Wohnfläche
- 48m²
- Gesamtfläche
- 57m²
- Kellerfläche
- 2m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 939,00
- Kaution
- € 3.900,00
- Miete
- € 939,00
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 939,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- ab sofort
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