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Unbefristet. Moderne, attraktive Wohnung mit großer Loggia in der Laxenburgerstraße

€ 974 / Monat
€ 17 / m²
1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Schöne, helle Loggiawohnnung im 3.Liftstock eines 2018 erbauten Gebäudes nahe dem Quellenplatz. Die Wohnung besteht aus Vorraum. Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und geht in die großzügige Wohnküche und das daneben liegende Schlafzimmer über. Von beiden Räumen kann man die fast 9m² große Loggia betreten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. In jedem Stock ist ein Kinderwagenraum. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Waschküche, und eine Garage . Dort kann man um 110€ monatlich auch einen Stellplatz mieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen...

Schöne, helle Loggiawohnnung im 3.Liftstock eines 2018 erbauten Gebäudes nahe dem Quellenplatz.
Die Wohnung besteht aus Vorraum. Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und geht in die großzügige Wohnküche und das daneben liegende Schlafzimmer über. Von beiden Räumen kann man die fast 9m² große Loggia betreten.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung.


Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. In jedem Stock ist ein Kinderwagenraum.
Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Waschküche, und eine Garage . Dort kann man um 110€ monatlich auch einen Stellplatz mieten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Baujahr
2018
HWB
25.62 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
58m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 974,11
Miete
€ 754,88
Betriebskosten
€ 130,67
Umsatzsteuer
€ 88,56
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 974,11

Verwaltung

Ferienimmobilie
Ja