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62 m² Wohlfühloase nahe Schwechat – Vollmöbliert, ruhig & sofort bezugsfertig!

€ 993 / Monat
€ 16 / m²
1110 Wien,Simmering
  • Juni 2026

Beschreibung

62 m² Wohlfühloase nahe Schwechat – Vollmöbliert, ruhig & sofort bezugsfertig!

Ideal für Flughafen-Mitarbeiter, Expats oder Pendler: Dieses großzügige 62 m² Apartment bietet Ihnen das perfekte „Wohnen wie im Urlaub“-Gefühl. Nach einem langen Arbeitstag erwartet Sie absolute Ruhe in einer top-ausgestatteten Wohnung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Schwechat und Wien sind Sie maximal flexibel, leben aber in einer entspannten Ruhelage. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!

  • Highlights: 62 m² Wohnfläche, löffelfertige Ausstattung, perfekte Anbindung an Flughafen & Wien, Ruhelage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein...

 


62 m² Wohlfühloase nahe Schwechat – Vollmöbliert, ruhig & sofort bezugsfertig!


Ideal für Flughafen-Mitarbeiter, Expats oder Pendler: Dieses großzügige 62 m² Apartment bietet Ihnen das perfekte „Wohnen wie im Urlaub“-Gefühl. Nach einem langen Arbeitstag erwartet Sie absolute Ruhe in einer top-ausgestatteten Wohnung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Schwechat und Wien sind Sie maximal flexibel, leben aber in einer entspannten Ruhelage. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!



  • Highlights: 62 m² Wohnfläche, löffelfertige Ausstattung, perfekte Anbindung an Flughafen & Wien, Ruhelage.


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

 

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Bad mit Dusche
  • Pantry Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Massiv Bauweise
  • Vollmöbliert

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
ALTBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
63m²
Gesamtfläche
66m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 993,25
Miete
€ 539,32
Betriebskosten
€ 144,25
Sonstige Kosten
€ 201,10
Umsatzsteuer
€ 108,58
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 993,25

Verwaltung

Verfügbar ab
Juni 2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre