UNTER ST. VEIT | BALKON & GARAGE | 4 ZIMMERWOHNUNG

St. Veit Gasse, 1130 Wien – 4-Zimmer-Balkonwohnung mit Garage

Im Herzen von Hietzing, in Unter St. Veit befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 119 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht in allen Wohnbereichen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Platz für ruhige Stunden im Freien.

Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern sowie zwei separaten...

St. Veit Gasse, 1130 Wien – 4-Zimmer-Balkonwohnung mit Garage

Im Herzen von Hietzing, in Unter St. Veit befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 119 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht in allen Wohnbereichen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Platz für ruhige Stunden im Freien.

Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern sowie zwei separaten WCs ausgestattet – eine praktische Lösung für Haushalte mit mehreren Personen oder für Gäste.

Beheizt wird die Wohnung mittels Etagenheizung, wodurch sich die Temperatur individuell regulieren lässt.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt.

In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Eine Garage im Haus steht zur Verfügung und erleichtert das Parken in dieser Wohngegend deutlich.

Eine Wohnung mit klarem Grundriss und großzügigem Platzangebot in gefragter Lage von Hietzing.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}