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Sanierte 4-Zimmer Altbauhauptmiete Nähe Hütteldorferstraße!

€ 1.583 / Monat
€ 14 / m²
1140 Wien

Beschreibung

Sanierte 4-Zimmere Altbauhauptmiete Nähe Hütteldorferstraße!

Zur unbefristeten Vermietung steht eine sanierte, großzügig angelegte 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau Nähe Hütteldorferstraße. Die Wohnung ist hell, sehr gut aufgeteilt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Durch die unmittelbare Nähe zur Hütteldorferstraße verfügt dieses Objekt über eine ausgezeichnete Infratruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustür.

Raumaufteilung: - Vorzimmer - großes, helles Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - komplett möblierte Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine - separate Toilette

Ausstattung: - Gasetagenheizung - Parkett und Fliesenböden - Kellerabteil

Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 49; Schnellbahn S 45

Für Fragen...

Sanierte 4-Zimmere Altbauhauptmiete Nähe Hütteldorferstraße!


Zur unbefristeten Vermietung steht eine sanierte, großzügig angelegte 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau Nähe Hütteldorferstraße. Die Wohnung ist hell, sehr gut aufgeteilt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Durch die unmittelbare Nähe zur Hütteldorferstraße verfügt dieses Objekt über eine ausgezeichnete Infratruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustür.


Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- großes, helles Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- komplett möblierte Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- separate Toilette


Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Parkett und Fliesenböden
- Kellerabteil


Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 49; Schnellbahn S 45


 Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Belmar  +43 699 10808182 oder Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695 gerne zur Verfügung.


Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Alter
ALTBAU
HWB
146.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.5

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
112m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.583,43
Miete
€ 1.105,69
Betriebskosten
€ 276,29
Sonstige Kosten
€ 52,44
Umsatzsteuer
€ 149,01
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.583,43