OPEN HOUSE - 2 room, partly furnished 2023

OPEN HOUSE am Mittwoch, 18.02.2026 zwischen 14:00 Uhr und 15:00 Uhr! Rentflat 15 District! Sechshauserstraße 41, 1150 Wien im 2. Liftstock und verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche, sowie auch eine Terrasse mit ca. 7,5 m² Weiteres verfügt die Wohnung über 2 begehbare Zimmer, sowie auch eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer neuer Duschkabine ausgestattet. Ein WC ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung ist teilweise möbliert. - die Wohnung wurde (BJ) ca. 1965 errichtet - alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden - Die Wohnung ist ist komplett 2023 renoviert worden - Energie HWB: 137...

OPEN HOUSE am Mittwoch, 18.02.2026 zwischen 14:00 Uhr und 15:00 Uhr!
Rentflat 15 District!
Sechshauserstraße 41, 1150 Wien im 2. Liftstock und verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche, sowie auch eine Terrasse mit ca. 7,5 m²
Weiteres verfügt die Wohnung über 2 begehbare Zimmer, sowie auch eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer neuer Duschkabine ausgestattet.
Ein WC ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung ist teilweise möbliert.
- die Wohnung wurde (BJ) ca. 1965 errichtet
- alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden
- Die Wohnung ist ist komplett 2023 renoviert worden
- Energie HWB: 137 kWh/m² Kat.:D
- Raumhöhe ca. 2,50 m
Öffentliche Anbindung: nur in 8 Minuten kommt man zur U-Bahn U4 und U6-
Längenfeldgasse, sowie auch zur Bus Linie 57 A.
Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 657,27
BK Netto € 88,18
10 % USt. € 74,55
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Gesamtmiete Brutto € 820,--

Heizkostenangaben nicht verfügbar!
€ 2.598,-- Euro 3 Monatsmieten Kaution
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	657,27	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	88,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	74,55
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Gesamtbetrag	€	820

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Heizwärmebedarf:	137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D