Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche

BESICHTIGUNGEN AM 16.März 2026 – Online-Terminreservierung möglich! Urban Living in 1150 Wien – Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche Sie suchen eine helle, moderne Wohnung mit Charakter und sehr guter Anbindung? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche genau Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses Ein kleiner Lift ist vorhanden – vom Eingangsbereich sind es lediglich vier Stufen bis zum Aufzug. Ihr neues Zuhause auf einen Blick + Großzügige, offene Wohnküche – ideal zum Kochen, Entspannen oder Gäste empfangen + Neue, moderne Einbauküche im offenen Design + Separates Schlafzimmer – ruhig...

BESICHTIGUNGEN AM 16.März 2026 – Online-Terminreservierung möglich!
Urban Living in 1150 Wien – Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche
Sie suchen eine helle, moderne Wohnung mit Charakter und sehr guter Anbindung? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche genau Ihr neues Zuhause sein.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses Ein kleiner Lift ist vorhanden – vom Eingangsbereich sind es lediglich vier Stufen bis zum Aufzug.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick
+ Großzügige, offene Wohnküche – ideal zum Kochen, Entspannen oder Gäste empfangen
+ Neue, moderne Einbauküche im offenen Design
+ Separates Schlafzimmer – ruhig und gemütlich
+ Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
+ WC separat begehbar
+ Hochwertiger Echtholzboden für ein warmes Wohngefühl
+ Neue Kunststofffenster
+ Viel Tageslicht dank Lage im 4. Stock
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung überzeugt durch einen smarten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine besonders helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urban wohnen und gleichzeitig Wert auf Stil und Komfort legen.
DIE LAGE:
Die Wohnung liegt im beliebten 15. Bezirk in Wien-Rudolfsheim-Fünfhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit allem, was Sie im Alltag benötigen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
RAUMPLAN:
+ Wohnküche: ca. 42 m²
+ Badezimmer: ca. 5 m²
+ Schlafzimmer: ca. 17 m²
+ WC: ca. 1 m²
+ kleines Kellerabteil
MIETDETAILS:
Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten
Die Wohnung wird unbefristet vermietet
Haustiere sind gestattet – Eine entsprechende Haftpflichtversicherung ist vorzuweisen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages sind die letzten drei Gehaltsabrechnungen vorzulegen
SONSTIGES:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	45.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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