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Unbefristete WG geeignete 3 Zimmer Altbau Wohnung ab 01.10.2026

€ 991 / Monat
€ 12 / m²
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
  • 01.10.2026

Beschreibung

Reizende 3 Zimmer Wohnung im 2.Stock (ohne Lift) eines schönen Gründerzeithauses gelangt unbefristet zur Vermietung.

Die freundliche und charmante Altbau Wohnung gliedert sich in folgende Räume:

Vom zentralen Vorraum aus erreichen sie WC, extra Badezimmer, Küche und ein weiteres zentral begehbares Zimmer.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckdusche, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinen Anschluss und dem Handwaschbecken

Küche: kompakte Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug und Gastherme.

Größe der Zimmer: Zi 1: ca. 17m², zentral begehbar

Zi 2: ca. 18m² zentral begehbar

Zi 3: ca. 23m² zentral begehbar

3 er WG geeignet, Querlüften...

Reizende 3 Zimmer Wohnung im 2.Stock (ohne Lift) eines schönen Gründerzeithauses gelangt unbefristet zur Vermietung.


Die freundliche und charmante  Altbau Wohnung gliedert sich in folgende Räume:


Vom zentralen Vorraum aus erreichen sie WC, extra Badezimmer, Küche und ein weiteres zentral begehbares Zimmer.


Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckdusche, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinen Anschluss und dem Handwaschbecken


Küche: kompakte Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug und Gastherme.


 Größe der Zimmer: Zi 1: ca. 17m², zentral begehbar 


                                Zi 2: ca. 18m²  zentral begehbar


                                Zi 3: ca. 23m² zentral begehbar


3 er WG geeignet, Querlüften möglich.


Wenn sie auf der Suche nach einer großzügigen, unbefristeten Mietwohnung in zentraler Lage sind, kontaktieren sie mich.


Mietbeginn: 01.10.2026 


Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.


Ich freue mich über freigegebene Mieterprofile.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Granitboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
83 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.98
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
81m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 991,17
Kaution
€ 2.700,00
Miete
€ 650,74
Betriebskosten
€ 250,33
Umsatzsteuer
€ 90,10
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 991,17

Verwaltung

Verfügbar ab
01.10.2026