Unbefristete WG geeignete 3 Zimmer Altbau Wohnung ab 01.10.2026
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01.10.2026
Beschreibung
Reizende 3 Zimmer Wohnung im 2.Stock (ohne Lift) eines schönen Gründerzeithauses gelangt unbefristet zur Vermietung.
Die freundliche und charmante Altbau Wohnung gliedert sich in folgende Räume:
Vom zentralen Vorraum aus erreichen sie WC, extra Badezimmer, Küche und ein weiteres zentral begehbares Zimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckdusche, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinen Anschluss und dem Handwaschbecken
Küche: kompakte Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug und Gastherme.
Größe der Zimmer: Zi 1: ca. 17m², zentral begehbar
Zi 2: ca. 18m² zentral begehbar
Zi 3: ca. 23m² zentral begehbar
3 er WG geeignet, Querlüften...
Reizende 3 Zimmer Wohnung im 2.Stock (ohne Lift) eines schönen Gründerzeithauses gelangt unbefristet zur Vermietung.
Die freundliche und charmante Altbau Wohnung gliedert sich in folgende Räume:
Vom zentralen Vorraum aus erreichen sie WC, extra Badezimmer, Küche und ein weiteres zentral begehbares Zimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckdusche, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinen Anschluss und dem Handwaschbecken
Küche: kompakte Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug und Gastherme.
Größe der Zimmer: Zi 1: ca. 17m², zentral begehbar
Zi 2: ca. 18m² zentral begehbar
Zi 3: ca. 23m² zentral begehbar
3 er WG geeignet, Querlüften möglich.
Wenn sie auf der Suche nach einer großzügigen, unbefristeten Mietwohnung in zentraler Lage sind, kontaktieren sie mich.
Mietbeginn: 01.10.2026
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ich freue mich über freigegebene Mieterprofile.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Parkettboden
- Granitboden
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1900
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 83 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.98
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 81m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 991,17
- Kaution
- € 2.700,00
- Miete
- € 650,74
- Betriebskosten
- € 250,33
- Umsatzsteuer
- € 90,10
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 991,17
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Bundesländer
Städte
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