2 ZIMMER BALKONWOHNUNG IM MODERNEN NEUBAU

2 ZIMMER BALKONWOHNUNG IM MODERNEN NEUBAU
Besichtigen Sie diese schöne Balkonwohnung und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Diese Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet und liegt im 5. Obergeschoss mit Lift.

HIGHLIGHTS:
+  Licht: Helle und freundliche Wohnung
+  Badefreuden: Badezimmer mit Wanne
+  Möblierung: Markeneinbauküche
+  Neubau: Baujahr 2013
+  Shopping: Einkaufszentrum ums Eck
+  Parken: Garagenplätze im Gebäude je nach Verfügbarkeit
+  Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 10, U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe
+  Wilhelminenberg: In 15 Minuten zu erreichen
+  Steinhofgründe: 15 Minuten zum Erholungsgebiet
ECKDATEN
*  Geschoss: 5.OG
*  Wohnfläche: 49,17 m²
*  Balkon: 4,55 m²
* Gesamtfläche: 53,72 m²
*  Zimmer: 2 + Abstellraum
*  Badezimmer: 1 mit Badewanne
*  WC: 1 separat
*  Heizungsart: Fernwärme
*  Lift: Ja
*  Baujahr: 2013
VERMIETUNG
*  Beziehbar: ab 15.03.2026
*  Besichtigung: Einzelbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 925,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Kaution (einmalig): € 3.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
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Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.