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UNBEFRISTETE SINGLEWOHNUNG IN DER KOPPSTRASSE

€ 577 / Monat
€ 15 / m²
1160 Wien
  • ab 1.8.2026

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Befristete Altbauwohnung bestehend aus:

  • Wohnesszimmer mit Einbauküche
  • Schlafzimmer (ca 10 m2)
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
  • Toilette mit Handwaschbecken

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 5 Jahre
  • 3. Stock ohne Lift (letzter Stock)
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden
  • Fotos von der...

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.


Befristete Altbauwohnung bestehend aus:



  • Wohnesszimmer mit Einbauküche

  • Schlafzimmer (ca 10 m2)

  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss 

  • Toilette mit Handwaschbecken


Sonstiges:



  • befristete Hauptmiete für 5 Jahre

  • 3. Stock ohne Lift (letzter Stock)

  • 2 Jahre Kündigungsverzicht

  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich

  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden

  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich


Monatliche Kosten: € 577,10 Bruttomiete



  • Hauptmietzins: €379,00

  • Betriebskosten: € 144,79

  • Umsatzsteuer: 10%


Nebenkosten:



  • € 2300.- Kaution


Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Fertigparkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
215.4 kWh/m² pro Jahr
fGEE
5.46

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
38m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 577,10
Kaution
€ 2.300,00
Miete
€ 379,00
Betriebskosten
€ 144,79
Sonstige Kosten
€ 0,93
Umsatzsteuer
€ 52,38
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 577,10

Verwaltung

Verfügbar ab
ab 1.8.2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre