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3 ZIMMER WOHNUNG MIT 20 M² TERRASSE

€ 1.214 / Monat
€ 19 / m²
1170 Wien
  • ab sofort

Beschreibung

3 ZIMMER WOHNUNG MIT 20 M² TERRASSE Freuen Sie sich auf diese schöne Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Innenhoflage. Senden Sie mir ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. LAGE Die genaue Adresse erhalten sie nach ihrer Anfrage zugesandt HIGHLIGHTS + Ruhige Seitenstraße + Terrasse hofseitig + 3 Zimmer: hell, freundlich, zentral begehbar + Ruhige Schlafzimmern - hofseitig + Sehr gute Raumaufteilung + Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 43, 9 + in 10 Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt + Gute Einkaufsmöglichkeiten: Hernalser Hauptstraße ECKDATEN * Geschoss: Dachgeschoss * Wohnfläche: ca. 65 m² * Terrasse: ca. 20 m² * Zimmer:...

3 ZIMMER WOHNUNG MIT 20 M² TERRASSE
Freuen Sie sich auf diese schöne Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Innenhoflage. Senden Sie mir ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

LAGE
Die genaue Adresse erhalten sie nach ihrer Anfrage zugesandt
HIGHLIGHTS
+  Ruhige Seitenstraße
+  Terrasse hofseitig
+  3 Zimmer: hell, freundlich, zentral begehbar
+  Ruhige Schlafzimmern - hofseitig
+  Sehr gute Raumaufteilung
+  Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 43, 9
+  in 10 Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt
+  Gute Einkaufsmöglichkeiten: Hernalser Hauptstraße

 
ECKDATEN
*  Geschoss: Dachgeschoss
*  Wohnfläche: ca. 65 m²
*  Terrasse: ca. 20 m²
*  Zimmer: 3
*  Badezimmer: mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
WC: 1
*  Bezugsfertig: ab sofort
*  Heizungsart: Gasetagenheizung
*  Lift: Ja
*  Kellerabteil: Ja

MIETE
*  Beziehbar: ab sofort
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr

KOSTEN:
o  Wohnungsmiete: € 1.214,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Kaution: € 4.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Parkplatz: kann man dazu mieten - je nach Verfügbarkeit

SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost

Zustand

Alter
NEUBAU
HWB
47.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.13
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
65m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.214,00
Kaution
€ 4.900,00
Miete
€ 864,44
Betriebskosten
€ 218,40
Sonstige Kosten
€ 20,80
Umsatzsteuer
€ 110,36
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.214,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre