ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG - ALTBAUWOHNUNG IN DER SCHUMANNGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Schumanngasse bestehend aus:

• Vorzimmer mit Nische für Gaderobe / Schuhschrank
• 3 Zimmer
• Küche leer bis auf die Anschlüsse, als Ersatz für Spüle und Herd gibt es eine Ersatzzahlung von € 400.-
• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Toilette

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete
• Gasetagenheizung
• Parkettböden
• Kellerabteil
• Fahrradständer im Hof
• 2. Stock ohne Lift
• Kündigungsverzicht 2 Jahre
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Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Schumanngasse bestehend aus:

• Vorzimmer mit Nische für Gaderobe / Schuhschrank


• 3 Zimmer


• Küche leer bis auf die Anschlüsse, als Ersatz für Spüle und Herd gibt es eine Ersatzzahlung von € 400.-


• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Toilette

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete


• Gasetagenheizung


• Parkettböden


• Kellerabteil


• Fahrradständer im Hof


• 2. Stock ohne Lift


• Kündigungsverzicht 2 Jahre


• Hundehaltung ist hier leider nicht möglich


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 3 Personen bewohnt werden


• Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden nachstehende Arbeiten durchgeführt:


• Die Elektrik wurde gänzlich erneuert und auf gesetzlichen Letztstand gebracht • Sämtliche Gas-, Wasser- und Stromleitungen erneuert und auf den Letztstand gebracht • Der Parkettboden wurde neu verlegt • neue Zimmertüren eingebaut • Wohnung wurde komplett neu weiß gemalt und gestrichen • Badezimmer mit Dusche • Waschinenanschluss im Badezimmer vorhanden • Im Badezimmer elektrische Lüftung vorhanden • In der Küche sind Anschlüsse für Geschirrspüler und E-Herd vorhanden • Neue Gasetagenheizung – Kombitherme Junkers HG 15 inkl. neuem Raumthermostat und neue Heizkörper • 3 neue Kunststofffenster (in Küche und Zimmer) in der Weidmanngasse eingebaut; die restlichen Räume sind ebenfalls mit Kunststofffenstern versehen • Wohnräume teilweise mit abgehängten Decken ausgestattet

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 1047,33 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 765,99


• Betriebskosten: € 185,27


• Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

• € 4700.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}