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3 Zimmer Altbau-EckWohnung beim AKH

€ 1.160 / Monat
€ 14 / m²
1180 Wien
  • ab soort

Beschreibung

Diese helle, ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung ist süd-östlich ausgerichtet.

Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar (siehe Grundriss).

Gute, brauchbare Küche ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse. Super Lage: Durch die U6 Station AKH sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 2 Gehminuten) Spar (ca. 6 Gehminuten).

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer/Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Dusch/Waschbecken/Waschmaschine(AEG)
  • WC

Energieausweiswerte: HWB: C, 97

Für Fragen und...

Diese helle, ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist süd-östlich ausgerichtet.


Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar (siehe Grundriss).


Gute, brauchbare Küche ist vorhanden.


Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse.
Super Lage: Durch die U6 Station AKH sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 2 Gehminuten) Spar (ca. 6 Gehminuten).


RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorraum

  • Wohnküche 

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer/Arbeitszimmer

  • Badezimmer mit Dusch/Waschbecken/Waschmaschine(AEG)

  • WC 


Energieausweiswerte: HWB: C, 97


Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!


Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at


Mit freundlichen Grüßen


Fr. Ildiko PARI

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Etage Heizung

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
97 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
84m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.160,30
Kaution
€ 3.480,90
Miete
€ 838,00
Betriebskosten
€ 210,00
Umsatzsteuer
€ 112,30
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.160,30

Verwaltung

Verfügbar ab
ab soort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre