UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER KUTSCHKERGASSE NÄHE AKH

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Kutschkergasse bestehend aus:

• geräumigem Vorzimmer


• 3 Zimmer (2 große Zimmer straßenseitig)


• Küche mit Küchenzeile, Herd, Spüle, Geschirsspüler


• Badezimmer (Bodendusche mit Glaswand, Handtuchtrockner, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)


• Toilette (Hänge WC )


• Kellerabteil

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, ab 15.04.2026 anmietbar


• Gasetagenheizung


• Erdgeschoss


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern oder einer 2er Wohngemeinschaft bewohnt werden


• Hundehaltung ist leider nicht möglich


• 2 Jahre Kündigungsverzicht


• Fotos von der letzen Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: 1015,79 inkl. Betriebskosten und Ust.

• Hauptmietzins: € 762,77


• Betriebskosten € 159,83


• Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

• Kaution: € 3900.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}