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Moderne, sehr schicke Terrassenwohnung in Döbling!

€ 1.444 / Monat
€ 23 / m²
1190 Wien

Beschreibung

Moderne, sehr schicke Terrassenwohnung in Döbling!

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete, perfekt aufgeteilte 2- Zimmer Mietwohnung mit Terrasse in einem eleganten Neubau nähe Peter Jordanstraße. Die Wohnung befindet sich in einem Idyllischen Innengarten mit freien Blick umgeben von Grünflächen und einem Garten, der zur allgemenen Benützung steht. Die Wohnung ist ausgesprochen hell, sehr gut aufgeteilt und absolut ruhig gelegen. Die Billrothstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür.

Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - großzügiger Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - ein Schlafzimmer - elegant verfliestes Badezimmer - ein Abstellraum - separateToilette in der...

Moderne, sehr schicke Terrassenwohnung in Döbling!


Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete, perfekt aufgeteilte 2- Zimmer Mietwohnung mit Terrasse in einem eleganten Neubau nähe Peter Jordanstraße. Die Wohnung befindet sich in einem Idyllischen Innengarten mit freien Blick umgeben von Grünflächen und einem Garten, der zur allgemenen Benützung steht. Die Wohnung ist ausgesprochen hell, sehr gut aufgeteilt und absolut ruhig gelegen. Die Billrothstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür.


Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- großzügiger Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
- ein Schlafzimmer
- elegant verfliestes Badezimmer
- ein Abstellraum
- separateToilette
in der Bruttomiete von €  1.596,07 sind Betriebskosten, Heizkosten und Mwst inkludiert
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- elektrische Aussenbeschattung
- Video-Gegensprechanlage
- trockenes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Gartenmitbenützung
öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 38; Buslinie 35A; U6 Spittelau( ca. 10 min Gehweite)
 


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43650 22 85 695 , weiss @belmar.at, gerne zur Verfügung.Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Alter
NEUBAU
HWB
31 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
63m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.444,01
Miete
€ 1.179,68
Betriebskosten
€ 120,38
Heizkosten
€ 126,72
Sonstige Kosten
€ 12,67
Umsatzsteuer
€ 156,62
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.596,07

Verwaltung

Mietdauer
bis 10,0 Jahre