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UNBEFRISTET: Direkt Bahnhof Oberdöbling S45 -mittlerer Zustand- Erdgeschoß

€ 869 / Monat
€ 18 / m²
1190 Wien
  • SOFORT

Beschreibung

Diese ruhige Innenhofwohnung liegt an Stiege 2, im sonnigen Erdgeschoß.

Die Fenster sind ebenfalls innenhofseitig ausgerichtet und mit Grünblick.

Es handelt sich um das Nachbarhaus zum Bahnhof Unterdöbling (S45).

Zusätzlich fast vor dem Haus: Straßenbahn Linie 38 + Bus 39 A

Es ist keine Lärmbeeinträchtigung gegeben.

Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, WC, Bad, 2 Zimmer.

Die Wohnung ist in einem mittleren Erhaltungszustand und wird UNBEFRISTET vergeben!

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO...

Diese ruhige Innenhofwohnung liegt an Stiege 2, im sonnigen Erdgeschoß.


Die Fenster sind ebenfalls innenhofseitig ausgerichtet und mit Grünblick.


Es handelt sich um das Nachbarhaus zum Bahnhof Unterdöbling (S45).


Zusätzlich fast vor dem Haus: Straßenbahn Linie 38 + Bus 39 A


Es ist keine Lärmbeeinträchtigung gegeben.


Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, WC, Bad, 2 Zimmer.
 


Die Wohnung ist in einem mittleren Erhaltungszustand und wird UNBEFRISTET vergeben!

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 



Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:



 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLSANIERT

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
49m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 869,34
Kaution
€ 3.500,00
Miete
€ 633,00
Betriebskosten
€ 157,31
Umsatzsteuer
€ 79,03
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 869,34

Verwaltung

Verfügbar ab
SOFORT