Stilvoller Neubau im DG. 1190 Wien
-
1.10.2026
Beschreibung
Exklusives Wohnen nahe Nussdorf und Heiligenstadt In zentraler Lage des 19. Bezirks , gelangt diese exklusive DG. - Wohnung , ab 1.10.26 , für vorerst für 5 Jahre zur Vermietung.
Wohnfläche: ca. 90,33m² + Terrassen: ca. 38,29m2 Eine detaillierte Flächenaufstellung ist im beigefügten Plan ersichtlich.
PREISINFORMATION:
Der Mietpreis für diese Immobilie, inkl. BK. , Heizung , Warmwasser und Mwst. beträgt derzeit EUR 2.315,38.-
Optional kann auch ein Garagenplatz um Brutto Euro 144.- im Monat angemietet werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel Telefonnummer 0676/3505425 und per...
Exklusives Wohnen nahe Nussdorf und Heiligenstadt
In zentraler Lage des 19. Bezirks , gelangt diese exklusive DG. - Wohnung , ab 1.10.26 , für vorerst für 5 Jahre zur Vermietung.
Wohnfläche: ca. 90,33m² + Terrassen: ca. 38,29m2
Eine detaillierte Flächenaufstellung ist im beigefügten Plan ersichtlich.
PREISINFORMATION:
Der Mietpreis für diese Immobilie, inkl. BK. , Heizung , Warmwasser und Mwst. beträgt derzeit EUR 2.315,38.-
Optional kann auch ein Garagenplatz um Brutto Euro 144.- im Monat angemietet werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel Telefonnummer 0676/3505425 und per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at sehr gerne zur Verfügung.
Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Zustand
- HWB
- 44.33 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.8
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Balkone
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 90m²
- Nutzfläche
- 128m²
- Kellerfläche
- 2m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 2.188,02
- Miete
- € 1.772,79
- Betriebskosten
- € 216,32
- Heizkosten
- € 108,78
- Umsatzsteuer
- € 217,49
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 2.315,38
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 1.10.2026
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
Bundesländer
Städte
Objektarten
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