Frisch snaierte Singlewohnung

LAGE:

Sehr zentrale Lage, Straßenbahnen, Busse und U-Bahn praktisch vor der Haustür. Top Anbindung mit dem Auto, dank der Nähe zur Lände (Donaukanal Straße B227).

INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung liegt in Wien – Brigittenau in unmittelbarer Nähe zum Wallensteinplatz und bietet damit zentralste Lage in einem urbanen Wohnumfeld. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der beliebte Eissalon Serafini für eine kleine Auszeit zwischendurch.

Öffentliche Verkehrsmittel, darunter mehrere Straßenbahn- und Buslinien, gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Radfahrende profitieren von der Nähe zum Donaukanal-Radweg. Für Freizeit und Erholung lädt der Augarten zu Spaziergängen,...

LAGE:

Sehr zentrale Lage, Straßenbahnen, Busse und U-Bahn praktisch vor der Haustür. Top Anbindung mit dem Auto, dank der Nähe zur Lände (Donaukanal Straße B227).

INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung liegt in Wien – Brigittenau in unmittelbarer Nähe zum Wallensteinplatz und bietet damit zentralste Lage in einem urbanen Wohnumfeld. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der beliebte Eissalon Serafini für eine kleine Auszeit zwischendurch.

Öffentliche Verkehrsmittel, darunter mehrere Straßenbahn- und Buslinien, gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Radfahrende profitieren von der Nähe zum Donaukanal-Radweg. Für Freizeit und Erholung lädt der Augarten zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien ein. Das Viertel wimmelt nur so von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und bietet Lebendigkeit bis in die späten Abendstunden.

Ärzte, Schulen und Kindergärten gibt es zuhauf im direkten und im erweiterten Umfeld. Für noch mehr Entertainment empfiehlt sich zusätzlich die Millenium City mit ihren Restaurants, Bowlingbahn und Kino.

AUSSTATTUNG:

Kompakt, hell und gut aufgeteilt, präsentiert sich dieses Objekt als perfekte Singlewohnung. Der Vorraum führt Sie in alle weiteren Räume. Das Badezimmer ist mit Klo und einer modernen Dusche ausgestattet und strahlt Wohlbefinden auf ganzer Linie aus. In der Küche hingegen, können Sie Ihren Träumen in der Gestaltung freien Lauf lassen, und erhalten dafür € 500 Zuschuss. Das Schlaf- und Wohnzimmer stellt den größten Raum dar und besticht durch große Fenster und viel natürliches Licht. Der helle Laminatboden in Holzoptik zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt mit seinem hellen, eleganten Design für zusätzliche Geborgenheit. Der großzügige Stauraum im Kellerabteil rundet Ihr neues Zuhause ab.

Die Küche muss selbst eingebaut werden – der Eigentümer gewährt dafür einen Zuschuss von 500 €.

Im Keller befinden sich eine Waschküche.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}