HELLE GARCONNIERE IN HOFRUHELAGE NÄHE AUGARTEN

Ruhige Singlewohnung in der Kunzgasse bestehend aus:

• Vorzimmer mit Fliesenboden
• Küche mit Gasherd, für die Spüle gibt es nur Anschlüsse diese wird von Vermieterseite nicht zur Verfügung gestellt.
• hofseitigem, hellen Wohnschlafraum
• Badezimmer verfliest mit Dusche und WC
• Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2026 anmietbar
• die Wohnung wird bis auf Spüle und Herd unmöbliert übergeben
• 3. Stock = letzter Stock ohne Lift
• Gaskonvektorheizung
• Parkettboden
• Gegensprechanlage
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden
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Ruhige Singlewohnung in der Kunzgasse bestehend aus:

• Vorzimmer mit Fliesenboden


• Küche mit Gasherd, für die Spüle gibt es nur Anschlüsse diese wird von Vermieterseite nicht zur Verfügung gestellt.


• hofseitigem, hellen Wohnschlafraum


• Badezimmer verfliest mit Dusche und WC


• Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2026 anmietbar


• die Wohnung wird bis auf Spüle und Herd unmöbliert übergeben


• 3. Stock = letzter Stock ohne Lift


• Gaskonvektorheizung


• Parkettboden


• Gegensprechanlage


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden


• Fahrradabstellraum und Kellerabteil


• Hundhaltung ist hier leider nicht möglich


• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 458,67 inkl. Bk., Ust

• Nettomiete € 333,72


• Betriebskosten  € 82,40


• Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

• € 2300.-- Kaution 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}