Garconniere in zentraler Lage von Kagran Nähe U1 - Hofruhelage
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Beschreibung
Diese gemütliche Garconniere mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in Kagran – ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
■ hofseitiger Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile ■ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ■ separates WC ■ Kellerabteil, Waschküche im Haus
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Hauszentralheizung mittels Fernwärme.
Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Kosten für Fernwärme (Warmwasser, Heizung ca. EUR 130,-) und Strom (ca. EUR...
Diese gemütliche Garconniere mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in Kagran – ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
■ hofseitiger Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile
■ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
■ separates WC
■ Kellerabteil, Waschküche im Haus
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Hauszentralheizung mittels Fernwärme.
Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Kosten für Fernwärme (Warmwasser, Heizung ca. EUR 130,-) und Strom (ca. EUR 30,-) werden verbrauchsabhängig separat verrechnet.
Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!
Es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Massiv Bauweise
- Schlüsselfertig mit Keller
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1994
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 44.3 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 1.78
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 1.5
- Wohnfläche
- 41m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 749,93
- Kaution
- € 2.500,00
- Miete
- € 550,00
- Betriebskosten
- € 90,04
- Sonstige Kosten
- € 45,89
- Umsatzsteuer
- € 64,00
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 749,93
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
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