Luxury Residence with breathtaking Skyline Views: DANUBEFLATS Vienna
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Erstbezug
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2025
-
sofort
Beschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in den Danubeflats, einem der prestigeträchtigsten Wohnhäuser Wiens und dem höchsten Wohnturm Österreichs.
Diese exklusive Wohnung wird vollständig mit einer außergewöhnlich hochwertigen Designerausstattung vermietet. Sorgfältig ausgewählte Premium-Möbel renommierter Designer verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Die hochwertige Architektur, bodentiefe Fenster und das moderne Design schaffen ein einzigartiges Wohngefühl hoch über der Stadt. Die Bewohner genießen einen spektakulären Blick über Wien sowie erstklassige Annehmlichkeiten direkt im Haus. Dazu zählen ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, ein modern ausgestattetes Fitnessstudio, sowie ein Restaurant und eine Bar, die den...
Diese exklusive Wohnung befindet sich in den Danubeflats, einem der prestigeträchtigsten Wohnhäuser Wiens und dem höchsten Wohnturm Österreichs.
Diese exklusive Wohnung wird vollständig mit einer außergewöhnlich hochwertigen Designerausstattung vermietet. Sorgfältig ausgewählte Premium-Möbel renommierter Designer verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Die hochwertige Architektur, bodentiefe Fenster und das moderne Design schaffen ein einzigartiges Wohngefühl hoch über der Stadt. Die Bewohner genießen einen spektakulären Blick über Wien sowie erstklassige Annehmlichkeiten direkt im Haus. Dazu zählen ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, ein modern ausgestattetes Fitnessstudio, sowie ein Restaurant und eine Bar, die den luxuriösen Lifestyle dieses außergewöhnlichen Hauses perfekt ergänzen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Adressen Wiens suchen.
This exclusive apartment is located in Danubeflats, one of Vienna’s most prestigious residential buildings and Austria’s tallest residential tower.
Exquisitely furnished with an exceptional collection of bespoke designer furniture and premium interiors, this residence embodies refined luxury in every detail. Every piece has been carefully selected to create a sophisticated living experience that meets the highest standards of elegance, comfort, and exclusivity.
Floor-to-ceiling windows, modern architecture and premium finishes create a unique living experience high above the city.
Residents enjoy spectacular views over Vienna as well as outstanding amenities within the building. These include an exclusive wellness area with swimming pool, a fully equipped fitness center, as well as a restaurant and bar that perfectly complement the luxurious lifestyle of this extraordinary residence. A rare opportunity for those seeking premium living at one of Vienna’s most exclusive addresses.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Klimatisiert
- Kabel/SAT-TV
- Barrierefrei
- Sauna
- Swimmingpool
- Wellnessbereich
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
- Kamera
- Schlüsselfertig mit Keller
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2025
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 23.23 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- A
- fGEE
- 0.8
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Balkone
- 3
- Wohnfläche
- 91m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 5.900,00
- Miete
- € 4.810,13
- Betriebskosten
- € 553,51
- Umsatzsteuer
- € 536,36
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 5.900,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
Bundesländer
Städte
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